进入[经济信息联播]>>

　　

    在北京的近郊通州区，眼下的房价已经超过了城里4环边上的一些房子。而记者调查中发现，在3月份北京房价非理性大涨的情况下，北京东、北、南等区域，都出现了郊区房价超过城区次新房价的情况。

    家住北京市通州区北苑的宋先生，在北京工作生活了多年，春节前夕，迫于自住房需求和房价持续上涨的压力，宋先生下了狠心在通州买了房。

    北京市通州区购房者 宋先生：“我是春节前买的房，那时房价是13000多元/平方米，当时觉得已经很贵了。”

    让宋先生没有想到的是，短短两三个月后，宋先生买的房子均价就已经涨到了近2万元/平方米，这样算下来，宋先生的这套房子还赚了20多万元了。

    购房者 宋先生：“现在房价18000多元/平方米，这么看来是赚了，但是，当时买房确是觉得贵。”

    北京我爱我家房产经纪公司通州果园店 周泽菊：“现在（北京通州区）普通二手房已经涨到了21000元/平方米，高一点的要23000元/平方米，而像（通州区）运河湾，世纪新城等新楼房，开盘价就超过了23000元/平方米。”

    根据统计，在北京通州3月底开盘的项目中，部分商品房单价已经接近3万元/平方米，正在销售的京贸国际城、世纪新城等老项目后期的销售均价也达到2.5万元/平方米。相比之下，同在3月开盘的北京东四环外的项目，美利山销售均价也就是2.3万元/平方米，而北京更好地段的东三环和南二环城区，很多二手房的价格还徘徊在两万元/平方米的位置，远远比不上通州郊区新盘的价格，北京市场上首次出现了城郊房价倒挂的现象。

责编：刘岩

声明：中国网络电视经济台所载视频、文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。