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    我们看到，北京通州区房价上涨之快、幅度之大，已经到了令人乍舌的境地了。通州区算是北京的近郊，过去这里的房价一直比市区要便宜不少，所以虽然路途远点，但很多老百姓都会选择在这里买房。但是现在，这样的高房价不知还有多少人能真正承受得起。其实，进入3月份以来，北京，以及上海、深圳、广州等地，房价都是一路高歌猛进，房屋交易也陷入了疯狂状态，不少城市都出现了一套房子多人抢，新盘开盘就卖光的火爆场面，昨天，我们栏目也对此进行了详细报道。那么究竟是谁在买房？楼市为何又突然火爆起来了呢？央行最新的一项调查或许能解答我们的这个疑惑：调查显示，一季度，北京居民住房投资性需求，创下了新高。来具体了解一下。

    中国人民银行营业管理部近期发布的报告显示，一季度，北京居民住房投资性需求创下新高：在有购房需求的居民中，投资性购房居民占比达到了23.1%，创近两年以来的新高。所占比重环比提高1.8个百分点，自2009年第二季度以来连续4个季度提高。但与此同时，受房地产调控政策影响，北京居民的房价上涨预期有所回落，一年内购房意愿下降明显。 此外，对于抑制2010年房价快速上涨最有效的措施，按照被调查者的选择排序依次为，39.1%的居民认为加大保障性住房建设最有效；25.1%的居民认为房贷利率上调最有效；19.3%的居民认为开征物业税最有效；其余的居民则选择了二套房首付比例上调最有效。

责编：刘岩

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