专题:国务院连出重拳调控楼市

　　

    看来在新政之下，温州投资客杀回老家爆炒本地楼市的说法仅仅是个传说。新房成交靠刚性需求带动，二手房成交量惨淡，那么一向活跃的温州投资客在做什么呢？

    楼市新政之后，全国大部分地区限制外地人购房，调控政策触及力度最大的是资金杠杆，但对于温州人来说，资金并不是他们最担忧的问题。温州市房产中介业协会副会长 叶维坚：温州的职业炒家资金积累已经到了一定的程度，抗风险能力还比较强，银行的政策，温州的第一套房没有想过其实温州的部分资金依赖与银行，但是更多的还是自有资金炒房得多。

    尽管温州投资客不差钱，但由于楼市政策至今尚不完全明朗，投资者担忧会有更加严厉的调控政策出台，因此也不敢轻易出手投资楼市。业内人士告诉记者，目前，国际后续政策中是否会涉及到土地地价，住房保有税的征收问题是温州投资客关注的焦点。温州中小企业促进会会长 周德文：他们的想法还是进一步的观察，市场调控最终的效果要看土地市场的反应。

责编：刘岩

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