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    深圳佳兆业地产公司降价的背后其实是国家新政实施以来，住宅成交量的极度低迷，这也说明市场陷入了明显的观望，购房者是持币观望，而开发商则是放慢了开盘的脚步。来看上海的情况。

    你们让我带10万块钱过来 我短信息还在手机里 我们不知道这个事情。

    这是记者今年三月在上海某楼盘拍摄的镜头，当时由于这个楼盘热销，很多人买不到房。然而随着房产新政的出台，这个热销售楼盘也出现了微妙变化。按照官方网站显示，该楼盘5月28日就领到了销售许可证，可以出售该楼盘的17到19号，26号到29号楼。但当记者以消费者身份打电话询问售楼处时，却吃了闭门羹。

    电话采访：现在17号楼18号楼开盘吗？现在不开，为什么？我们现在卖的是商铺，住宅呢？要到下半年或明年初。

    记者随后前往该楼盘采访，开发商又解释，之所以没有开盘，是因为该楼盘是精装修楼房，现在装修标准没有确定，所以不能销售。但按照今年4月20日，住建部的最新规定，取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部房源和价格。面对记者追问，开发商打起了太极。开发商： 理论上是可以销售了 但是我们合同出不来应该说是我们工作来不及做完吧。

    在采访中，记者还发现，与以往楼盘还没上市，广告宣传已经漫天不同，五月份，虽然许多楼盘都拿到了预售许可证，但都悄然无声，有的甚至连现场售楼处都没有。

    电话采访 开发商：我怎么在现场没看到售楼处呀？我们售楼处不在现场。为什么呢 ？现在那里还在整理呢。那以后会有吗？会有的。什么时候会有呢？我不太清楚。

责编：刘岩

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