按照传统，3月北京楼市往往都会出现“小阳春”，但是今年的三月，北京楼市迎来的却是一场“倒春寒”。继1、2月楼市成交量大幅萎缩之后，北京市统计局发布的最新数据还在显示，2月份北京的二手房交易，也出现了量价齐跌的情况。

在刚刚过去的3月第一周，北京开盘项目仅有3个，总共提供房源400套，延续了2月仅开盘8个楼盘的供应短缺状况。而在市场成交方面，3月第一周，北京商品房总成交量仅为2099套，比2月第一周下跌了65.2%，其中住宅仅为1200套，环比2月同期下降了71.8%。

某房地产服务机构副总经理高姗：“政策基调未定，开发商不敢推新盘”

与此同时，北京超过30个楼盘以不同形式加入了打折促销的行列，将近两成的二手房成交均价也出现了不同程度的负增长。

2月北京二手房成交均价下降

昨天公布的最新数据显示，2月份北京二手房成交均价为每平方米１３９６０元，比１月份下降４．６％。二手房交易量也环比大幅下降，２月成交２７９０套，比１月份下降３８％。业内人士纷纷表示，历年春节后的3月份往往是楼市活跃期，但今年的情况却难以预测。有一种观点认为，今年北京房价即使调整，下降幅度也不会太大。

某房产经纪公司副总经理胡景晖：“与去年情况不太一样，房价会下跌但幅度也不会太大，大约会在10-15%之间”

声明：中国网络电视经济台所载视频、文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。