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    为了防止房价不正常波动，重庆市长黄奇帆最近就表示，政府将采取四个有力措施管理商品房。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税。

    黄奇帆说，政府将通过征收“特别房产消费税”来遏制高端房市场。那么怎样判断高端房呢？他举例说，比如一个人买了5套或10套房，通过炒房牟利，或者其所购买的房子是超过200平方米的大户型，其价格超过普通房价的3倍、5倍，甚至10倍。如果中端房的价格为每平方米5000元，你购买的房子价格却达到每平方米1.5万元。那么，这样的房子就属于高端房，就要开征“特别房产消费税”。 　

    黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。除了遏制高端房外，要管理好商品房，还要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态；对商品房建设总量的控制，以及通过控制土地拍卖价来调控房价。据了解，重庆市的这一方案已经上报国务院。

责编：刘岩

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